LA TOUR D'AIGUES

04 90 07 52 11
15 place jean jaures 84240
84240 LA TOUR D AIGUES

CUCURON

04 90 77 26 38
Place de l'Etang
84160 CUCURON

Au pied du Luberon, belle villa provençale de 160 m² avec piscine sur un terrain de 1043 m² clos et arboré

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Villa 160 m² - 6 pièces - Saint-Martin-De-La-Brasque (84760)

  • Prix
  • 465 000
  • Ref 3129
Sous Offre Coup de coeur
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Description de l'offre

Villa provençale de 160 m² environ de plain pied avec une circulation en L, sur 1043 m² de terrain clos arboré. Cette jolie maison s'articule autour de la piscine de 11 x 5 donnant sur la terrasse plein sud en pierre et bois dont une partie est couverte, vous arriverez sur un joli hall d'entrée qui desservira sur la gauche une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur la terrasse plein sud avec accès au cellier/buanderie, la buanderie ayant aussi un accès direct sur l'extèrieur. Vous trouverez un wc avec lave-main, une salle d'eau, et en prolongement sur la droite un couloir desservant une chambre avec placard, une chambre avec salle de bain et wc en mezzanine, un dressing avec lavabo et l'accès à la pièce principale traversante de 45 m² avec une cheminée insert. Dans le prolongement vous aurez une belle pièce servant de bureau/salon où autres de 22 m² avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur, et une chambre avec salle d'eau. La villa est entierement clos avec portail motorisé et bien arboré avec arrosage automatique, il y a également un garage indépendant de 36 m² avec un auvent et 2 plateaux de rangements en mezzanine. Vous pourrez aussi stationner plusieurs véhicules dans la cour intérieur. Chauffage électrique, accès internet fibre. La villa se situe dans un environnement calme mais reste proche des commerces et la vue sur le Luberon et les belles randonnées à faire autour en font un bien rare à la vente aujourd'hui. Elle vous séduira par ces nombreux atouts et son originalité.

Descriptif du bien

Code postal 84760


Ville Saint-Martin-de-la-Brasque


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 043 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Sud Luberon


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1973


Terrain arboré OUI


Prix de vente 465 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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