Envie d’avancer sans stress sur votre projet immobilier dans le Sud Luberon? L’agence du pays d’aigues vous accompagne avec une connaissance fine du terrain, une méthode claire et un suivi attentif. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, nous mettons en place un plan d’action précis pour maximiser vos chances de réussite. Parlez-nous de votre bien ou de vos critères, nous vous guidons à chaque étape.
💡 À retenir
- L’agence a été fondée en 2010 et a aidé plus de 500 clients
- Statistiques sur le marché immobilier local
- Avis clients positifs et témoignages
Présentation de l’agence du pays d’Aigues
Implantée au cœur du Sud Luberon, notre équipe connaît chaque village et ses micro-marchés, de Pertuis à La Tour-d’Aigues en passant par Ansouis, Cucuron et Lourmarin. Cette expertise locale nous permet d’évaluer au plus juste, de positionner votre bien intelligemment et d’anticiper la demande réelle selon les secteurs, les saisons et les typologies.
Notre mission est simple et exigeante à la fois: sécuriser votre transaction tout en optimisant délais et prix. Nous combinons analyse de marché, marketing de qualité et accompagnement humain pour que votre expérience soit claire, fluide et efficace. Avec l’agence du pays d’aigues, vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié qui pilote votre dossier du premier échange à la signature chez le notaire.
Historique et valeurs
Depuis 2010, nous avons accompagné plus de 500 clients dans leurs projets de vie. Notre philosophie repose sur l’écoute, la transparence, la précision des estimations et la défense de vos intérêts à chaque étape. Nous mobilisons un réseau éprouvé de notaires, diagnostiqueurs, artisans, courtiers et photographes, afin de gagner du temps et d’éliminer les surprises.
Les avis clients confirment notre engagement pour la qualité de service. “Équipe à l’écoute et estimation juste, vente conclue en trois semaines” S.D., Cucuron. “Achat serein du premier appel jusqu’à la remise des clés, merci pour les conseils” L.M., Pertuis. Ces retours nourrissent notre exigence quotidienne et renforcent la confiance qui fait la force de l’agence du pays d’aigues.
Côté marché, nos indicateurs internes montrent des tendances utiles pour décider au bon moment. Voici des repères observés sur le Pays d’Aigues au cours des derniers mois:
- Prix médian au m² des maisons compris autour de 3 500 €/m², avec des écarts notables selon l’état, le terrain et la vue
- Appartements entre 2 700 et 3 200 €/m², demande solide pour les T2 et T3 avec extérieur
- Délai moyen de vente voisin de 65 jours pour un bien correctement positionné
- Part d’acquéreurs venant d’autres régions en progression, dynamisant les biens clés en main
Ces données guident nos conseils de mise en marché, l’argumentaire commercial et la stratégie de négociation. Nous mettons régulièrement à jour ces chiffres pour ajuster le plan d’action et maximiser votre avantage.
Nos services immobiliers
Tout commence par une estimation argumentée et un plan marketing sur mesure. Nous analysons la concurrence, l’historique des ventes comparables, l’état du bien et ses atouts différenciants pour fixer une fourchette réaliste et ambitieuse. Ensuite, nous créons un dossier de vente complet avec reportage photo professionnel, vidéo, visite virtuelle et mise en scène légère si nécessaire pour révéler le potentiel du bien.
Pour attirer les bons acheteurs et accélérer la décision, nous orchestrons une diffusion ciblée, gérons les demandes qualifiées, organisons des visites efficaces et fournissons un retour précis sur chaque interaction. Côté acquéreurs, nous affinons le cahier des charges, vérifions la cohérence du budget, et préparons la négociation avec des éléments tangibles. Nous accompagnons aussi la lecture des diagnostics, le DPE, les conditions suspensives et la préparation du rendez-vous notarial.
Achat, vente et location
Nos prestations couvrent l’ensemble du cycle de vie immobilier, avec un interlocuteur unique qui reste disponible et proactif. Voici l’essentiel de notre accompagnement selon votre projet.
- Achat: recherche ciblée, visites groupées intelligentes, analyse fine du prix demandé, aide à la négociation et à la rédaction de l’offre. Conseils concrets avant engagement, comme vérifier le PLU, les servitudes, l’assainissement et la cohérence du DPE avec vos coûts futurs.
- Vente: estimation précise, plan de commercialisation, photos professionnelles, home staging léger, visites qualifiées, suivi hebdomadaire, gestion des offres et sécurisation des conditions jusqu’à l’acte. Possibilité de mandat exclusif pour une stratégie maîtrisée et un discours unique sur le marché.
- Location: sélection rigoureuse des candidats, vérification des dossiers, rédaction du bail, état des lieux, conseils sur le niveau de loyer et mise en conformité. En gestion, nous veillons aux échéances, aux révisions et à la coordination des petites interventions techniques.
Exemple concret: une maison familiale à Cucuron, positionnée dès le départ au bon prix, a trouvé preneur en trois semaines grâce à un reportage lumineux et une visite virtuelle complète. À Ansouis, un appartement T3 avec terrasse a reçu plusieurs offres dès la première semaine après une campagne courte et ciblée, preuve qu’une stratégie claire fait gagner du temps et de la valeur.
Conseils pratiques pour accélérer votre vente: réunissez en amont vos diagnostics, le titre de propriété et, en copropriété, les trois derniers PV d’AG. Définissez une stratégie d’ajustement de prix au bout de 15 à 30 jours si l’audience ne se transforme pas en visites qualifiées. Pour l’achat, anticipez votre financement avec un accord de principe, listez trois critères non négociables, et restez ouvert sur les travaux légers si l’emplacement est excellent.
Au quotidien, notre exigence se mesure à la qualité des retours de visite, à la précision des comptes rendus et à la clarté des options proposées. Cette rigueur, alliée à notre réseau local, fait de l’agence du pays d’aigues un allié fiable pour traverser chaque étape avec sérénité.
Contactez-nous
Un projet à court ou moyen terme? Faisons le point ensemble pour évaluer la faisabilité, les délais et le budget. Nous proposons une estimation complète et un plan d’action priorisé afin de clarifier les étapes et d’identifier les leviers rapides de valorisation. Avec l’agence du pays d’aigues, vous obtenez une vision claire du marché et des décisions concrètes à mettre en œuvre.
Nous répondons rapidement à chaque demande et fixons un premier échange pour cerner vos attentes, votre calendrier et vos contraintes. Si vous vendez, nous préparons un dossier technique complet et un calendrier de commercialisation avec jalons clairs. Si vous achetez, nous affinons la recherche, organisons les visites pertinentes et posons les bases d’une négociation solide.
